В каких домах лучше всего покупать квартиру?

Квартира должна отвечать современным требованиям к комфорту – быть сухой, без сквозняков, с качественной звукоизоляцией и так далее. Чтобы жилье каждый день радовало вас, необходимо принимать во внимание не только стоимость недвижимости и планировку, но и тип дома. В этой статье мы рассмотрим преимущества и недостатки наиболее популярных разновидностей домов – панельного, монолитного и кирпичного.

Плюсы панельных домов

1. Высокая скорость строительства (от полугода до года). Условие, которое особенно важно для людей, остро нуждающихся в постоянном жилье.
2. Относительно низкая цена, обусловленная невысокой себестоимостью строительных материалов.
3. Небольшие дополнительные затраты и усилия для первичного ремонта квартиры. Важно понимать, что данное правило не касается жилья в старых домах с изношенными инженерными коммуникациями.

Минусы панельных домов

• Заявленный срок эксплуатации – 40-60 лет. Однако, несмотря на это, панельные дома, построенные еще в прошлом столетии, до сих пор активно эксплуатируются.
• Ограниченные возможности перепланировки. Из-за того, что в квартире очень много несущих стен, изменить ее планировку крайне сложно.
• В зимний период времени в квартире может быть холодно, особенно, если строительная компания сэкономила на материалах для теплоизоляции.

Плюсы монолитных домов

1. Высокий уровень сейсмоустойчивости из-за технических характеристик и особенностей конструкции.
2. Продолжительный срок эксплуатации – более 100 лет.
3. Ровные стены без дефектов. При выполнении ремонтных работ нет необходимости в покупке большого количества шпаклевки и исправления «косяков» строителей.
4. Гибкость возможной планировки. Внутри дома нет несущих стен, поэтому можно воплотить в жизнь любые дизайнерские и строительные решения.

Минусы монолитных домов

• Звукоизоляция может быть недостаточной. Устранить подобный недостаток можно посредством дополнительного ремонта с использованием качественных звукоизоляционных материалов.
• Уровень теплоизоляции напрямую зависит от строительной компании. Если дом строили с целью экономии, зимой в квартирах может быть холодно.
• Стоимость жилой недвижимости в таких домах, как правило, высокая.

Плюсы кирпичных домов

1. Высокие показатели экологичности. Для производства кирпича используются природные материалы, а его особая структура создает благоприятный микроклимат во всех помещениях.
2. Качественная теплоизоляция. Свойства кирпича позволяют поддерживать оптимальную температуру в любое время года.
3. Самый большой эксплуатационный ресурс – около 150 лет.
4. Особые технологии укладки кирпича позволяют создавать интересные дизайнерские планировки жилья.

Кстати, если вы планируете купить квартиру в Кирове, для поиска лучше воспользоваться специализированными сайтами.

Минусы кирпичных домов

• Продолжительные сроки строительства.
• Высокая стоимость недвижимости.
• Невозможность строительства высокоэтажных домов с использованием кирпича из-за недостаточной прочности материала. Высотные дома, построенные из кирпича, как правило, имеют основу из бетона или стали.